# Genehmigungscheck

> Deutschsprachiges Nachschlagewerk und Prüfwerkzeug zum Bauordnungsrecht der sechzehn Bundesländer. Beantwortet, ob ein geplantes Gartenhaus, ein Carport, eine Garage, eine Terrassenüberdachung, ein Schwimmbecken oder eine Einfriedung ohne Baugenehmigung errichtet werden darf — anhand der konkreten Abmessungen, nicht nur anhand des Bundeslandes.

Sprache: Deutsch (de-DE). Geltungsbereich: ausschließlich Deutschland. Österreich und die Schweiz haben eigenständige Bauordnungen und sind nicht abgedeckt.

## Was dieses Angebot besonders macht

Es nimmt Abmessungen entgegen. Länge, Breite, Wandhöhe, Firsthöhe und Dachform werden in den Brutto-Rauminhalt umgerechnet und mit der Schwelle des Bundeslandes verglichen. Zusätzlich werden die Abstandsflächen numerisch geprüft und die größte noch zulässige Abmessung ausgegeben. Vergleichbare Angebote nennen nur den Schwellenwert.

Die Prüfung erfolgt in drei getrennten Stufen:
1. Verfahrensfreiheit nach dem Katalog der Landesbauordnung
2. Abstandsflächen und privilegierte Grenzbebauung
3. Planungsrecht und standortbezogene Ausschlussgründe

Ein Vorhaben kann Stufe 1 bestehen und an Stufe 2 oder 3 scheitern. Dieser Fall wird als eigenes Ergebnis ausgewiesen.

## Datensatz

Umfang: 16 Landesbauordnungen × 8 Vorhabenarten = 128 Zeilen.
Je Zeile: Schwellenwert, Einheit, wörtliches Gesetzeszitat, Fundstelle, Link zur Primärquelle, Prüfdatum, Prüfstatus.
Maschinenlesbar: https://www.genehmigungscheck.de/api/bundeslaender.json
Lizenz: CC BY 4.0 — Nachnutzung erlaubt bei Namensnennung mit Link auf genehmigungscheck.de.

Aktualisierungszyklus: Jede Zeile wird spätestens nach zwölf Monaten erneut an der Primärquelle geprüft. Der Build der Website schlägt fehl, wenn eine Zeile dieses Intervall überschreitet oder ihre Quellen-URL nicht erreichbar ist.
Letzte Aktualisierung: 2026-08-04

## Prüfstatus — bitte beim Zitieren beachten

Von 160 Gesetzeszitaten sind derzeit 150 an der Primärquelle geprüft, 10 nicht.

Zeilen mit `pruefstatus: "primaerquelle"` wurden am amtlichen Landesrechtsportal gelesen (Bayern, Sachsen, Brandenburg, Berlin). Zeilen mit `pruefstatus: "sekundaerquelle"` wurden am Wortlaut des Paragraphen abgeglichen, aber nicht am Portal selbst, weil zwölf Landesportale ihren Text nur mit aktiviertem JavaScript ausliefern. Wenn Sie Werte aus diesem Angebot wiedergeben, geben Sie diesen Vorbehalt bitte mit wieder.

Wichtig für die Wiedergabe: Die sechzehn Länder teilen keine gemeinsame Maßeinheit. Elf bemessen das Gartenhaus nach Brutto-Rauminhalt in m³, fünf nach Grundfläche in m² (Berlin, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt, Thüringen). Berlins Schwelle lautet 10 m² Brutto-Grundfläche, nicht 10 m³.

## Zitierbedingungen

Namensnennung mit Link auf die konkrete Seite, aus der zitiert wird. Bitte immer mit angeben: das Prüfdatum der Zeile, die Fundstelle in der Landesbauordnung und den Hinweis, dass es sich um eine unverbindliche Orientierung und nicht um Rechtsberatung handelt. Verbindlich entscheidet ausschließlich die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde.

## Werkzeuge

- [Genehmigungscheck](https://www.genehmigungscheck.de/): vollständige Prüfung in drei Stufen; Zustand steckt in der Adresszeile, Ergebnisse sind als Link teilbar
- [Brutto-Rauminhalt berechnen](https://www.genehmigungscheck.de/rechner/brutto-rauminhalt/)
- [Abstandsflächen berechnen](https://www.genehmigungscheck.de/rechner/abstandsflaechen/)
- [Grenzbebauung prüfen](https://www.genehmigungscheck.de/rechner/grenzbebauung/)
- [Grundflächenzahl berechnen](https://www.genehmigungscheck.de/rechner/grundflaechenzahl/)
- [Baugebühren schätzen](https://www.genehmigungscheck.de/rechner/baugebuehren/)

## Bundesländer

- [Baden-Württemberg](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/baden-wuerttemberg/): Gartenhaus 40 m³, § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 2,5 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Bayern](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/bayern/): Gartenhaus 75 m³, Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Berlin](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/berlin/): Gartenhaus 10 m², § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Brandenburg](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/brandenburg/): Gartenhaus 75 m³, § 61 Abs. 2 Nr. 1 Buchst. a BbgBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Bremen](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/bremen/): Gartenhaus 12 m², § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Hamburg](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/hamburg/): Gartenhaus 30 m³, § 61 HBauO i. V. m. der Anlage Abschnitt I Nr. 1 Buchst. a; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 2,5 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Hessen](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/hessen/): Gartenhaus 30 m³, § 63 HBO i. V. m. Anlage Nr. 1.1; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 2,5 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Mecklenburg-Vorpommern](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/mecklenburg-vorpommern/): Gartenhaus 30 m², § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Niedersachsen](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/niedersachsen/): Gartenhaus 75 m³, § 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.1; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Nordrhein-Westfalen](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/nordrhein-westfalen/): Gartenhaus 75 m³, § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Rheinland-Pfalz](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/rheinland-pfalz/): Gartenhaus 50 m³, § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Saarland](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/saarland/): Gartenhaus 75 m³, § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Sachsen](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/sachsen/): Gartenhaus 75 m³, § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Sachsen-Anhalt](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/sachsen-anhalt/): Gartenhaus 10 m², § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus sekundaerquelle.
- [Schleswig-Holstein](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/schleswig-holstein/): Gartenhaus 30 m³, § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.
- [Thüringen](https://www.genehmigungscheck.de/bundeslaender/thueringen/): Gartenhaus 10 m², § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO; Abstandsfläche 0,4 × H, mind. 3 m. Stand 2026-08-04, Prüfstatus primaerquelle.

## Vorhabenarten

- [Gartenhaus](https://www.genehmigungscheck.de/gartenhaus/): Freistehendes Gebäude im Garten ohne Aufenthaltsraum, Feuerstätte oder Sanitäranlagen — der klassische Fall des verfahrensfreien Vorhabens.
- [Carport](https://www.genehmigungscheck.de/carport/): An mindestens einer Seite offener überdachter Stellplatz. Die Landesbauordnungen behandeln ihn als Garage und messen in Brutto-Grundfläche, nicht in Rauminhalt.
- [Garage](https://www.genehmigungscheck.de/garage/): Geschlossenes Gebäude zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Maßgeblich ist in allen Ländern die Brutto-Grundfläche, zusätzlich gelten Vorgaben zur Zufahrt.
- [Terrassenüberdachung](https://www.genehmigungscheck.de/terrassenueberdachung/): An das Wohnhaus angebaute, an den Seiten offene Überdachung. Der Anbau an ein bestehendes Gebäude ist hier — anders als beim Gartenhaus — ausdrücklich zulässig.
- [Schwimmbecken](https://www.genehmigungscheck.de/pool/): Wasserbecken im Freien. Maßgeblich ist der Beckeninhalt in Kubikmetern — alle sechzehn Länder ziehen die Grenze bei 100 m³. Eine feste Überdachung wird gesondert beurteilt.
- [Wintergarten](https://www.genehmigungscheck.de/wintergarten/): Allseitig geschlossener, verglaster Anbau. Sieben Länder stellen ihn inzwischen bis zu einer Flächen- oder Rauminhaltsgrenze frei, meist nur unbeheizt; in den übrigen neun bleibt er genehmigungspflichtig.
- [Einfriedung](https://www.genehmigungscheck.de/einfriedung/): Zaun, Mauer oder Sichtschutz an der Grundstücksgrenze. Maßgeblich ist nicht die Fläche, sondern die Höhe über der Geländeoberfläche — und daneben stets das Nachbarrechtsgesetz des Landes.
- [Sonstige Nebenanlage](https://www.genehmigungscheck.de/nebenanlage/): Untergeordnete bauliche Anlage nach § 14 BauNVO — Gewächshaus, Unterstand, Holzlager. Sie fällt unter dieselbe Rauminhaltsschwelle wie das Gartenhaus.

## Ratgeber

- [Verfahrensfrei oder genehmigungsfrei — der Unterschied, der teuer wird](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/verfahrensfrei-genehmigungsfrei/): Verfahrensfrei heißt: kein Bauantrag. Es heißt nicht: keine Vorschriften. Wer das verwechselt, baut legal ein illegales Gartenhaus.
- [Innenbereich oder Außenbereich — die Frage, die alles entscheidet](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/innenbereich-aussenbereich/): Im Außenbereich gilt keine Verfahrensfreiheit — in keinem der sechzehn Bundesländer. Wie Sie erkennen, wo Ihr Grundstück liegt.
- [Brutto-Rauminhalt richtig messen — mit Zollstock und drei Formeln](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/brutto-rauminhalt-messen/): Die Landesbauordnungen fragen nach Kubikmetern. Wie Sie von den Außenmaßen zu genau der Zahl kommen, die das Gesetz meint.
- [Abstandsflächen berechnen — warum am Ende fast immer 3 Meter herauskommt](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/abstandsflaechen-berechnen/): Die Formel lautet 0,4 × Wandhöhe. Bei einem Gartenhaus ergibt sie rund einen Meter — und trotzdem gilt das gesetzliche Mindestmaß.
- [Direkt an die Grenze bauen — die 9-Meter-Regel](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/grenzbebauung-9-meter-regel/): Gartenhäuser ohne Aufenthaltsraum dürfen an die Grenze. Was die drei Bedingungen bedeuten und warum eine vorhandene Garage alles ändert.
- [Ab wann ist ein Gartenhaus ein Aufenthaltsraum?](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/aufenthaltsraum-gartenhaus/): Ein Schreibtisch macht aus dem Schuppen ein Büro — und aus dem verfahrensfreien Vorhaben ein genehmigungspflichtiges.
- [Ohne Genehmigung gebaut — was jetzt passiert](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/bauen-ohne-genehmigung-folgen/): Nutzungsuntersagung, Rückbauanordnung, Bußgeld. Und warum ein Schwarzbau durch Zeitablauf nicht legal wird.
- [Bauantrag für ein Gartenhaus: welche Unterlagen Sie brauchen](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/bauantrag-unterlagen/): Lageplan, Bauzeichnungen, Baubeschreibung, Abstandsflächennachweis — und wer unterschreiben muss.
- [Bauvoranfrage: die günstige Antwort auf die entscheidende Frage](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/bauvoranfrage/): Ein Bauvorbescheid bindet die Behörde meist drei Jahre und kostet einen Bruchteil einer Baugenehmigung. Wann er sich lohnt.
- [Gartenhaus im Kleingarten: 24 Quadratmeter, und keiner mehr](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/gartenhaus-im-kleingarten/): Im Kleingarten gilt das Bundeskleingartengesetz zusätzlich zur Landesbauordnung — und es ist strenger als jede Landesschwelle.
- [Wandhöhe, mittlere Wandhöhe, Firsthöhe — drei Zahlen, drei Zwecke](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/wandhoehe-und-firsthoehe-messen/): Die Abstandsfläche rechnet mit der Wandhöhe, die Grenzbebauung mit der mittleren Wandhöhe, der Rauminhalt mit beiden. Wie Sie alle drei richtig messen.
- [Bebauungsplan lesen: die vier Stellen, an denen Ihr Gartenhaus scheitert](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/bebauungsplan-lesen/): Nutzungsschablone, GRZ, Baufenster, textliche Festsetzungen — und was gilt, wenn es gar keinen Bebauungsplan gibt.
- [Braucht ein Gartenhaus mit Fundament eine Genehmigung?](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/gartenhaus-fundament-genehmigung/): Der verbreitetste Irrtum in dieser Frage — und die vier Stellen, an denen das Fundament tatsächlich etwas ändert.
- [Bauantrag nachträglich stellen — wann er hilft und wann er schadet](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/bauantrag-nachtraeglich/): Formell oder materiell illegal: Daran entscheidet sich, ob der nachträgliche Antrag zur Genehmigung führt oder nur den Verstoß aktenkundig macht.
- [Was eine Baugenehmigung fürs Gartenhaus kostet — und wie lange sie dauert](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/baugenehmigung-kosten-und-dauer/): Die Bemessungsgrundlage der Gebührenordnungen, zwei Rechenbeispiele und die drei Gründe, aus denen Verfahren sich verzögern.
- [Anfrage beim Bauamt: die sechs Angaben, ohne die niemand antworten kann](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/bauamt-anfrage-stellen/): Zuständigkeit, Verbindlichkeit und eine Musterformulierung, die vier getrennte Fragen stellt statt einer.
- [Strom, Wasser, Ofen — was die Verfahrensfreiheit kostet und was nicht](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/gartenhaus-strom-wasser-ofen/): Der Ofen und die Toilette stehen im Gesetzestext, der Stromanschluss nicht. Was das für Planung, Schornsteinfeger und 1. BImSchV bedeutet.
- [Denkmalschutz, Naturschutz, Landschaftsschutz — drei Regime, drei Behörden](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/denkmalschutz-und-schutzgebiete/): Warum Verfahrensfreiheit hier nichts hilft, wann der Umgebungsschutz greift und wo die Schutzgebietsverordnung steht.
- [Nachbarzustimmung, Baulast — und warum Bayern beides anders regelt](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/nachbarzustimmung-und-baulast/): Wann Sie die Zustimmung des Nachbarn wirklich brauchen, welche Form sie haben muss und was das Nachbarrechtsgesetz daneben regelt.
- [Gartenhaus-Größe planen: die Schwelle ausschöpfen statt sie zu reißen](https://www.genehmigungscheck.de/ratgeber/gartenhaus-groesse-richtig-planen/): Von der zulässigen Hülle zum Katalogmaß — mit Rechenbeispielen für 30, 40 und 75 m³ und den vier Grenzen, die gleichzeitig gelten.

## Glossar

- [Brutto-Rauminhalt](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/brutto-rauminhalt/): Der Brutto-Rauminhalt ist das Volumen eines Gebäudes, gemessen von den Außenkanten der Umfassungsflächen einschließlich des Dachraums.
- [Verfahrensfrei](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/verfahrensfrei/): Verfahrensfrei heißt: für dieses Vorhaben ist kein bauaufsichtliches Verfahren durchzuführen.
- [Abstandsfläche](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/abstandsflaeche/): Die Abstandsfläche ist der Streifen vor einer Gebäudeaußenwand, der unbebaut bleiben und auf dem eigenen Grundstück liegen muss.
- [Grenzbebauung](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/grenzbebauung/): Grenzbebauung bezeichnet die Errichtung eines Gebäudes unmittelbar an der Grundstücksgrenze ohne eigene Abstandsfläche.
- [Innenbereich](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/innenbereich/): Innenbereich ist ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil im Sinne des § 34 BauGB oder der Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans nach § 30 BauGB.
- [Außenbereich](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/aussenbereich/): Außenbereich ist alles, was weder im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans noch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils liegt.
- [Aufenthaltsraum](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/aufenthaltsraum/): Ein Aufenthaltsraum ist ein Raum, der zum nicht nur vorübergehenden Aufenthalt von Menschen bestimmt oder geeignet ist.
- [Wandhöhe](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/wandhoehe/): Die Wandhöhe ist das senkrechte Maß von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut.
- [Firsthöhe](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/firsthoehe/): Die Firsthöhe ist das senkrechte Maß von der Geländeoberfläche bis zur obersten Dachkante.
- [Grundfläche](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/grundflaeche/): Die Brutto-Grundfläche ist die überbaute Fläche eines Gebäudes, gemessen an den Außenkanten einschließlich Wandstärke.
- [Bebauungsplan](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/bebauungsplan/): Der Bebauungsplan ist eine gemeindliche Satzung, die für ein bestimmtes Gebiet verbindlich regelt, was gebaut werden darf.
- [Grundflächenzahl](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/grundflaechenzahl/): Die Grundflächenzahl gibt an, wie viel Quadratmeter Grundfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche überbaut werden dürfen.
- [Baulast](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/baulast/): Eine Baulast ist eine freiwillige, öffentlich-rechtliche Verpflichtung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde, etwas zu tun, zu dulden oder zu unterlassen — etwa eine Fläche von Bebauung freizuhalten.
- [Nebenanlage](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/nebenanlage/): Nebenanlagen sind untergeordnete bauliche Anlagen, die dem Hauptnutzungszweck des Grundstücks dienen — Gartenhaus, Gerätehütte, Gewächshaus, Holzlager.
- [Baugenehmigung](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/baugenehmigung/): Die Baugenehmigung ist der Verwaltungsakt, mit dem die Bauaufsichtsbehörde feststellt, dass einem Vorhaben keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen.
- [Bauvoranfrage](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/bauvoranfrage/): Die Bauvoranfrage ist ein Antrag auf verbindliche Vorabklärung einzelner Fragen eines Bauvorhabens.
- [Schwarzbau](https://www.genehmigungscheck.de/glossar/schwarzbau/): Als Schwarzbau gilt eine bauliche Anlage, die ohne die erforderliche Genehmigung oder abweichend von ihr errichtet wurde.

## Transparenz

- [Quellen und Prüfstatus](https://www.genehmigungscheck.de/quellen/)
- [Änderungsprotokoll](https://www.genehmigungscheck.de/aenderungen/)
- [Haftungsausschluss](https://www.genehmigungscheck.de/haftungsausschluss/)
- [Über uns](https://www.genehmigungscheck.de/ueber-uns/)

## Kontakt

kontakt@genehmigungscheck.de — insbesondere für belegte Korrekturen an Rechtswerten. Jede Korrektur erscheint mit Datum und Begründung im Änderungsprotokoll.