Baugenehmigung in Baden-Württemberg: was die LBO BW erlaubt
Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO BW) regelt, welche Vorhaben in Baden-Württemberg ohne Verfahren errichtet werden dürfen. Diese Seite führt alle acht Vorhabenarten mit Schwellenwert, Fundstelle und Abstandsflächenregel auf.
Rechtsstand: 04.08.2026Stand: 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
Wie groß darf ein Gartenhaus in Baden-Württemberg ohne Baugenehmigung sein?
Bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt ist ein Gartenhaus in Baden-Württemberg verfahrensfrei, so § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a. Voraussetzung: kein Aufenthaltsraum, keine Toilette, keine Feuerstätte — und das Grundstück liegt im Innenbereich. Im Außenbereich sinkt die Schwelle auf 20 m³ — dort steht dem Vorhaben aber meist § 35 BauGB entgegen. Die Abstandsfläche beträgt 0,4 × Wandhöhe, mindestens 2,50 m.
Rechtsgrundlage: § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. aStand: 04.08.2026
Alle Vorhabenarten in Baden-Württemberg
| Vorhaben | Schwelle | Fundstelle | Stand |
|---|---|---|---|
| Gartenhaus | 40 m³ | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Carport | 50 m² | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. b | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Garage | 50 m² | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. b | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Terrassenüberdachung | 30 m² | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. l | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Schwimmbecken | 100 m³ | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 6 Buchst. e | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Wintergarten | genehmigungspflichtig | § 49 LBO | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Einfriedung | genehmigungspflichtig | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 7 Buchst. a | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
| Sonstige Nebenanlage | 40 m³ | § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a | 04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft |
Abstandsflächen in Baden-Württemberg
Die Tiefe der Abstandsfläche beträgt 0,4 × Wandhöhe, mindestens 2,50 m. Bei einer Wandhöhe von 2,60 m sind das 2,50 m. Die Fläche muss vollständig auf dem eigenen Grundstück liegen.
Abstandsflächen
Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt allgemein 0,4 der Wandhöhe, in Kerngebieten, Dorfgebieten, dörflichen Wohngebieten, urbanen Gebieten und besonderen Wohngebieten 0,2 der Wandhöhe. Sie darf jedoch 2,5 m, bei Wänden bis 5 m Breite 2 m nicht unterschreiten.
- Das Mindestmaß liegt bei 2,50 m und damit unter den 3 m, die in den meisten Ländern gelten. Bei schmalen Wänden bis 5 m Breite genügen sogar 2 m.
An die Grenze bauen in Baden-Württemberg
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume dürfen bis 3,00 m mittlerer Wandhöhe direkt an die Grenze. Zulässig sind 9,00 m je Grundstücksgrenze und 15,00 m über alle Grenzen zusammen. Bereits vorhandene Grenzbauten werden angerechnet.
Grenzbebauung
In den Abstandsflächen baulicher Anlagen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit einer Wandhöhe bis 3 m und einer Wandfläche bis 25 m². Die Grenzbebauung darf entlang den einzelnen Nachbargrenzen 9 m und insgesamt 15 m nicht überschreiten.
Besonderheiten Baden-Württembergs
- Die verfahrensfreien Vorhaben stehen nicht im Paragraphentext selbst, sondern im Anhang zu § 50 Abs. 1 LBO. Die Nummer des Anhangs gehört zwingend in jedes Zitat.
Zuständige Behörde finden
Verbindlich entscheidet die untere Bauaufsichtsbehörde Ihrer Gemeinde oder Ihres Landkreises.
Landesportal Baden-WürttembergHäufige Fragen zu Baden-Württemberg
Wie groß darf ein Gartenhaus in Baden-Württemberg ohne Baugenehmigung sein?
Bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt, so § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a. Das Gebäude darf keinen Aufenthaltsraum, keine Toilette und keine Feuerstätte enthalten. Im Außenbereich sinkt die Schwelle auf 20 m³; bauplanungsrechtlich bleibt das Vorhaben dort nach § 35 BauGB meist unzulässig.
Welchen Abstand muss ein Gartenhaus in Baden-Württemberg zur Grundstücksgrenze haben?
Die Abstandsfläche beträgt 0,4 × Wandhöhe, mindestens 2,5 m, so § 5 Abs. 7 LBO. Bei 2,60 m Wandhöhe sind das 2,5 m. Die Fläche muss vollständig auf dem eigenen Grundstück liegen.
Darf ich in Baden-Württemberg direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Ja, für Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis 3 m mittlerer Wandhöhe. Zulässig sind 9 m je Grundstücksgrenze und 15 m über alle Grenzen zusammen, so § 6 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 und Satz 3 LBO. Vorhandene Grenzbauten werden angerechnet.
Ist ein Carport in Baden-Württemberg genehmigungsfrei?
Bis 50 m² Brutto-Grundfläche, so § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. b. Der Carport gilt bauordnungsrechtlich als Garage. Gemessen wird die überdachte Fläche einschließlich Dachüberstand, nicht die Stellplatzfläche. Im Außenbereich gilt die Freistellung nicht.
Ist eine Terrassenüberdachung in Baden-Württemberg genehmigungsfrei?
Bis 30 m² überdachter Grundfläche, so § 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. l. Voraussetzung ist, dass die Überdachung an den Seiten offen bleibt. Wird sie verglast oder seitlich geschlossen, gilt sie als Wintergarten und ist genehmigungspflichtig.
Gilt die Verfahrensfreiheit in Baden-Württemberg auch im Außenbereich?
Nein. LBO BW nimmt den Außenbereich ausdrücklich aus. Dort ist ein privates Gartengebäude nach § 35 BauGB zusätzlich materiell unzulässig, weil es öffentliche Belange beeinträchtigt. Ob Ihr Grundstück im Innen- oder Außenbereich liegt, klärt verbindlich die Gemeinde.