Carport in Baden-Württemberg ohne Baugenehmigung

Baden-Württemberg stellt Garagen einschließlich überdachter Stellplätze bis zu einer Grundfläche von 50 m² und einer mittleren Wandhöhe von 3 m verfahrensfrei, außer im Außenbereich — so Anhang 1 Nr. 1 Buchst. b zu § 50 Abs. 1 LBO. Diese Zahl ist jung: Bis zum 28. Juni 2025 lag die Grenze bei 30 m², angehoben hat sie das Gesetz für schnelleres Bauen. Ratgeber, Merkblätter und Herstellerseiten mit dem alten Wert sind weiterhin im Umlauf, und wer nach ihnen plant, hält eine Doppelgarage für genehmigungspflichtig, die es seit über einem Jahr nicht mehr ist.

An der Grenze rechnet das Land in einer Einheit, die sonst nirgends vorkommt. § 6 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 LBO lässt Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume ohne eigene Abstandsfläche zu — begrenzt sie aber nicht nur auf eine Wandhöhe bis 3 m, sondern zusätzlich auf eine Wandfläche bis 25 m². Zwei Bedingungen, wo die Musterbauordnung eine kennt, und die zweite ist in der Regel die schärfere.

Die Länge, die daraus folgt, steht im Gesetz nirgends. Bei voll ausgeschöpften 3 m Wandhöhe erlauben 25 m² eine Grenzwand von 8,33 m — also weniger als die 9 m, die § 6 Abs. 1 Satz 3 LBO je Nachbargrenze zulässt. Wer flacher baut, gewinnt Länge zurück: Bei 2,50 m Wandhöhe wären es rechnerisch 10,00 m, und dann greift wieder die Kappung bei 9 m. Über alle Grenzen zusammen bleibt es bei 15 m. Ein Carport mit Flachdach hat dabei keine Reserve, weil Baden-Württemberg auf die Wandhöhe abstellt und nicht auf die über die Wandfläche gemittelte Höhe.

Bleibt der Carport von der Grenze weg, ist das Mindestmaß in Baden-Württemberg niedriger als fast überall sonst: 2,50 m, und bei Außenwänden bis 5 m Breite genügen 2,00 m. Die grenznahe Seite eines Einzelcarports ist selten breiter als fünf Meter, weshalb für viele Vorhaben hier die kleinere der beiden Zahlen gilt. Der Koeffizient steht daneben und hängt am Baugebietstyp — in reinen und allgemeinen Wohngebieten sowie in Mischgebieten sind es 0,4 der Wandhöhe.

Wird der Carport zu groß für die Freistellung, ist in Baden-Württemberg nicht automatisch der Bauantrag der nächste Schritt. Das Land kennt mit dem Kenntnisgabeverfahren nach § 51 LBO einen dritten Weg, der Nebengebäuden und Nebenanlagen zu Wohngebäuden offensteht, wenn das Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans liegt, keine Veränderungssperre besteht und das Vorhaben dem Plan nicht widerspricht. Die Bauvorlagen werden eingereicht, aber nicht geprüft; nach § 59 LBO darf zwei Wochen nach ihrem vollständigen Eingang begonnen werden. Das spart Zeit und Gebühren — und verlagert die Verantwortung vollständig auf die Bauherrschaft.