Gartenhaus ohne Baugenehmigung: alle 16 Bundesländer im Vergleich

Jede Zeile nennt den Schwellenwert, den Paragraphen, den Abstandsflächenkoeffizient und das Datum, an dem der Wert zuletzt geprüft wurde. Sortieren Sie nach Schwelle, um zu sehen, wo am meisten möglich ist.

Rechtsstand: 04.08.2026128 Datenzeilen · 16 Landesbauordnungen

Wie groß darf ein Gartenhaus ohne Baugenehmigung sein?

Das hängt vom Bundesland ab — und schon die Maßeinheit unterscheidet sich. 11 Länder messen den Brutto-Rauminhalt: von 30 m³ in Hamburg, Hessen und Schleswig-Holstein bis 75 m³ in Bayern, Brandenburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Saarland und Sachsen. 5 Länder messen die Brutto-Grundfläche: von 10 m² in Berlin, Sachsen-Anhalt und Thüringen bis 30 m² in Mecklenburg-Vorpommern. Die Schwelle gilt in jedem Fall ausschließlich im Innenbereich.

Stand: 04.08.2026

Schwellenwerte für Gartenhäuser je Bundesland

Bundesland oder Gesetz filtern

16 von 16 Bundesländern

Verfahrensfreie Gartenhäuser: Schwellenwert, Fundstelle in der Landesbauordnung, Abstandsflächenkoeffizient, Behandlung im Außenbereich und Prüfdatum, je Bundesland.
		Fundstelle		Außenbereich
Baden-WürttembergBW	40 m³	§ 50 Abs. 1 LBO i. V. m. Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a	0,4 × H, mind. 2,50 m	eingeschränkt frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
BayernBY	75 m³	Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	eingeschränkt frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
BerlinBE	10 m²	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
BrandenburgBB	75 m³	§ 61 Abs. 2 Nr. 1 Buchst. a BbgBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
BremenHB	12 m²	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
HamburgHH	30 m³	§ 61 HBauO i. V. m. der Anlage Abschnitt I Nr. 1 Buchst. a	0,4 × H, mind. 2,50 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
HessenHE	30 m³	§ 63 HBO i. V. m. Anlage Nr. 1.1	0,4 × H, mind. 2,50 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
Mecklenburg-VorpommernMV	30 m²	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
NiedersachsenNI	75 m³	§ 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.1	0,4 × H, mind. 3,00 m	eingeschränkt frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
Nordrhein-WestfalenNRW	75 m³	§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
Rheinland-PfalzRP	50 m³	§ 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO	0,4 × H, mind. 3,00 m	eingeschränkt frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
SaarlandSL	75 m³	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
SachsenSN	75 m³	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
Sachsen-AnhaltST	10 m²	§ 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — Sekundärquelle, Prüfung steht aus
Schleswig-HolsteinSH	30 m³	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	eingeschränkt frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft
ThüringenTH	10 m²	§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO	0,4 × H, mind. 3,00 m	nicht frei	04.08.2026 — an der Primärquelle geprüft

Was die Tabelle nicht zeigt

Ein Schwellenwert allein entscheidet nichts. Er ist die erste von drei Stufen. Die zweite ist die Abstandsfläche: Sie berechnet sich aus der Wandhöhe multipliziert mit dem Koeffizienten des Landes, mindestens aber aus dem gesetzlichen Mindestmaß. Die dritte ist das Planungsrecht — Innen- oder Außenbereich, Festsetzungen des Bebauungsplans, Denkmal- und Naturschutz.

Ein Gartenhaus kann die Schwelle einhalten und trotzdem unzulässig sein. Genau diese Kombination prüft kein Vergleichsartikel, weil sie von Ihren Maßen und Ihrem Grundstück abhängt.

Kubikmeter, nicht Quadratmeter

Die meisten Länder messen in Brutto-Rauminhalt. Ein Gartenhaus mit 12 m² Grundfläche und 2,70 m mittlerer Höhe hat 32,4 m³ — in Bayern verfahrensfrei, in Berlin weit über der Schwelle. Wer nur die Grundfläche kennt, kann die Tabelle nicht anwenden.

Der Außenbereich hebt alles auf

In keinem Bundesland gilt die Verfahrensfreiheit im Außenbereich nach § 35 BauGB. Dort ist ein privates Gartenhaus zusätzlich materiell unzulässig, weil es öffentliche Belange beeinträchtigt.

Landesbauordnungen im Einzelnen

Rechtsstand und Verbindlichkeit

Dies ist keine Rechtsberatung. Der Genehmigungscheck ist eine unverbindliche Orientierung auf Grundlage Ihrer Eingaben und der hier veröffentlichten Rechtsdaten. Verbindlich über Ihr Vorhaben entscheidet ausschließlich die für Ihr Grundstück zuständige untere Bauaufsichtsbehörde.

Neben der Landesbauordnung können der Bebauungsplan Ihrer Gemeinde, örtliche Satzungen, das Nachbarrechtsgesetz Ihres Landes sowie Denkmal- und Naturschutzrecht eigene Anforderungen stellen. Diese Ebenen prüft dieses Werkzeug nicht.

150 der 160 Rechtswerte sind unmittelbar am amtlichen Landesrechtsportal geprüft. Für die übrigen wurde der Paragraphentext im Wortlaut abgeglichen; sie stehen zur Gegenprüfung am Portal an, weil mehrere Landesportale sich nur mit aktiviertem JavaScript öffnen lassen. Jede Zeile trägt ihre Fundstelle, ihr Prüfdatum und einen Link zur amtlichen Fassung. Quellenübersicht

Eine externe fachliche Prüfung durch eine Fachanwältin oder einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht hat bisher nicht stattgefunden. Sobald sie erfolgt ist, wird sie hier mit Namen und Qualifikation ausgewiesen.