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Genehmigungscheck

Brutto-Rauminhalt richtig messen — mit Zollstock und drei Formeln

Die Landesbauordnungen fragen nach Kubikmetern. Wie Sie von den Außenmaßen zu genau der Zahl kommen, die das Gesetz meint.

Rechtsstand: 02.08.2026

Wie misst man den Brutto-Rauminhalt richtig?

An den Außenkanten, einschließlich Wandstärke, ab der Geländeoberfläche. Grundfläche mal mittlere Höhe. Beim Flachdach ist die mittlere Höhe die Wandhöhe, beim Satteldach kommt die halbe Dachhöhe hinzu, beim Pultdach wird das Mittel aus Trauf- und Firsthöhe gebildet.

Rechtsgrundlage: Ermittlungsmethode nach DIN 277-1Stand: 02.08.2026

Elf der sechzehn Landesbauordnungen messen Gartenhäuser in Kubikmetern. Kataloge, Onlineshops und Nachbarn reden in Quadratmetern. Diese Übersetzung müssen Sie selbst leisten — und dabei werden regelmäßig dieselben vier Fehler gemacht.

Schritt 1: Länge und Breite

Legen Sie den Zollstock außen an. Gemessen wird über die Wandstärke hinweg, von Außenkante zu Außenkante.

Bei einem Blockbohlenhaus mit 4 cm Wandstärke sind das je Richtung 8 cm mehr als das Innenmaß. Aus 3,92 × 2,92 m innen werden 4,00 × 3,00 m außen — aus 11,44 m² werden 12,00 m². Bei 2,70 m mittlerer Höhe sind das 1,5 m³ Unterschied.

Ein reiner Dachüberstand zählt nicht mit: Der Rauminhalt wird an den Umfassungsflächen gemessen, also an der Wandflucht.

Schritt 2: Die Wandhöhe

Die Wandhöhe reicht von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut.

Zwei Fehlerquellen:

  • Ab Oberkante Fundament gemessen. Ein 20 cm hoher Sockel erhöht bei 12 m² Grundfläche den Rauminhalt um 2,4 m³.
  • Innen gemessen. Die lichte Raumhöhe ist kleiner als die Wandhöhe, weil Boden- und Dachaufbau fehlen.

Bei geneigtem Gelände ist das Maß an jeder Wand einzeln zu bilden. Bergseitig und talseitig entstehen unterschiedliche Werte.

Schritt 3: Die Firsthöhe

Von der Geländeoberfläche bis zum höchsten Punkt des Dachs. Beim Flachdach ist dieser Wert mit der Wandhöhe identisch.

Schritt 4: Die richtige Formel

Flachdach

V = Länge × Breite × Wandhöhe

Ein Quader, kein Dachraum. 4,00 × 3,00 × 2,40 m = 28,80 m³.

Satteldach

V = Länge × Breite × (Wandhöhe + (Firsthöhe − Wandhöhe) / 2)

Der Dachraum ist ein Prisma mit dreieckigem Querschnitt und damit exakt halb so groß wie ein Quader gleicher Höhe. Die Halbierung ist keine Näherung, sondern die exakte Lösung für diese Form.

4,00 × 3,00 m, Traufe 2,40 m, First 3,00 m: mittlere Höhe 2,70 m, Rauminhalt 32,40 m³.

Pultdach

V = Länge × Breite × (Wandhöhe + Firsthöhe) / 2

Eine geneigte Fläche von der niedrigen zur hohen Traufe; das arithmetische Mittel ergibt das exakte Volumen.

Was dieselben Maße je nach Bundesland bedeuten

Dasselbe Gartenhaus, in verschiedene Bundesländer gestellt:

Mit 32,40 m³ bleibt das Beispielhaus in Baden-Württemberg, Bayern, Brandenburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Sachsen und im Saarland unter der Schwelle. In Hamburg, Hessen und Schleswig-Holstein liegt es darüber.

Fünf Länder lassen sich mit dieser Zahl gar nicht vergleichen, weil sie nicht den Rauminhalt messen, sondern die Grundfläche: Berlin, Sachsen-Anhalt und Thüringen ziehen die Grenze bei 10 m², Bremen bei 12 m² für Gartengerätehäuser, Mecklenburg-Vorpommern bei 30 m². Für das Beispielhaus zählen dort schlicht die 12 m² Grundfläche — in Mecklenburg-Vorpommern verfahrensfrei, in den anderen vier nicht.

Wenn der Hersteller eine Zahl nennt

Herstellerangaben beziehen sich häufig auf die Innenmaße oder auf die Grundfläche und sind mit der Landesschwelle nicht unmittelbar vergleichbar. Rechnen Sie im Zweifel selbst nach; verantwortlich für die Einhaltung sind Sie, nicht der Verkäufer.

Häufige Fragen

Muss ich innen oder außen messen?

Außen. Der Brutto-Rauminhalt wird an den Umfassungsflächen gemessen und schließt die Wandstärke ein. Bei einem Blockbohlenhaus mit 4 cm Wandstärke sind das an vier Seiten schon einige Prozent des Volumens.

Zählt ein Sockel oder Fundament zur Höhe?

Gemessen wird ab der Geländeoberfläche, nicht ab Oberkante Fundament. Ein 20 cm hoher Sockel erhöht bei 12 m² Grundfläche den Rauminhalt um 2,4 m³ — genug, um in einem knappen Fall die Schwelle zu reißen.